Tỉnh Đồng Tháp đã chính thức ban hành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030 với mục tiêu cung ứng khoảng 12.200 căn hộ. Đây là nỗ lực nhằm cụ thể hóa Nghị quyết số 7/NQ-CP của Chính phủ, tập trung vào việc giải quyết nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp, công nhân lao động và các đối tượng chính sách. Chiến lược của tỉnh không chỉ dừng lại ở số lượng mà còn chú trọng vào cải cách hành chính quyết liệt (giảm 50% thời gian và chi phí thủ tục) và tạo lập quỹ đất sạch để thu hút đầu tư, hướng tới mục tiêu phát triển đô thị bền vững và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
1. Mục tiêu và Lộ trình Phát triển Cụ thể
Tỉnh Đồng Tháp xác định việc phân bổ chỉ tiêu theo từng năm là yếu tố then chốt để đảm bảo tiến độ thực hiện phù hợp với nhu cầu thực tế và khả năng huy động nguồn lực.
Bảng: Lộ trình phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030
| Năm | Chỉ tiêu dự kiến (Căn) |
| 2026 | 2.000 |
| 2027 | 2.500 |
| 2028 | 2.500 |
| 2029 | 2.600 |
| 2030 | 2.600 |
| Tổng cộng | 12.200 |
2. Các Nhóm Giải pháp Trọng tâm
Để hiện thực hóa mục tiêu 12.200 căn nhà, tỉnh Đồng Tháp triển khai đồng bộ các nhóm giải pháp từ quy hoạch, chính sách đến cải cách hành chính:
Quy hoạch và Quỹ đất
- Ưu tiên vị trí: Tập trung rà soát và bố trí các khu đất có vị trí thuận lợi, có khả năng kết nối đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện có.
- Lồng ghép quy hoạch: Đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội hàng năm; khẩn trương điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030 và Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030.
Cải cách Thủ tục Hành chính
- Cơ chế “Luồng xanh”: Đưa các dự án nhà ở xã hội vào nhóm “luồng xanh” hoặc “luồng ưu tiên” để đẩy nhanh tiến độ đầu tư.
- Cắt giảm chi phí và thời gian: Phấn đấu cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính và 50% chi phí tuân thủ so với quy định hiện hành.
Huy động Nguồn lực và Cơ chế Khuyến khích
- Hỗ trợ từ ngân sách: Cân đối ngân sách địa phương để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án nhằm tạo quỹ đất sạch.
- Khuyến khích doanh nghiệp: Đơn giản hóa thủ tục hành chính và hoàn thiện cơ chế ưu đãi để thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư.
- Đa dạng hóa nguồn vốn: Khuyến khích hình thành các quỹ đầu tư, quỹ tín thác và thúc đẩy liên danh, liên kết giữa các doanh nghiệp trong quá trình triển khai.
3. Hiện trạng và Tiến độ Triển khai
Tính đến cuối năm 2025 và đầu năm 2026, tỉnh Đồng Tháp đã đạt được những kết quả nền tảng quan trọng:
- Kết quả lũy kế đến cuối năm 2025:
- Hoàn thành 1.143/1.474 căn đủ điều kiện bán và cho thuê.
- Đã nghiệm thu và đưa vào sử dụng tổng cộng 2.767 căn.
- Các dự án đang và sắp triển khai:
- 4 dự án đã có nhà đầu tư với quy mô 1.345 căn, dự kiến khởi công trong quý I/2026.
- 11 dự án đang trong quá trình thực hiện với quy mô gần 5.200 căn.
- 3 dự án khác đang thực hiện thủ tục mời gọi đầu tư với quy mô khoảng 1.700 căn.
——————————————————————————–
4. Tầm nhìn và Tác động Chiến lược
Việc thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030 mang lại những giá trị cốt lõi sau:
- An sinh xã hội: Đáp ứng trực tiếp nhu cầu bức thiết về nhà ở của công nhân lao động tại các khu công nghiệp và người có thu nhập thấp, giúp họ ổn định cuộc sống.
- Phát triển đô thị: Thúc đẩy quá trình đô thị hóa theo hướng bền vững và đồng bộ về hạ tầng.
Nâng cao nhận thức: Qua việc tăng cường tuyên truyền Nghị quyết số 7/NQ-CP, tỉnh tạo ra sự đồng thuận lớn giữa cán bộ, đảng viên, doanh nghiệp và cộng đồng xã hội, biến chương trình thành mục tiêu phát triển chung của toàn tỉnh.